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成功案例

         琶洲总部大厦项目位于广州市海珠区琶洲商圈，处于琶洲西区板块，为广州海大集团总部办公场所，并与华发地产

联合开发，总体定位为“办公、特色商业、商业”为一体的超高层商务综合办公楼。

      项目涵盖平层公寓（大户型）、酒店、底商等多种业态，为确保项目设计精准契合意向客户的需求，2021年8月，建

设方委托金年会调研公司，通过对项目潜在高净值客群的调研，了解客群类型，深挖客户需求，定位意向客户，从而指导

公寓产品设计。

     通过本次调查，金年会希望达成以下目的：

（1）客群画像：了解潜在客群信息，如年龄、职业、置业现状等，根据潜客特征进行人群划分。

（2）需求挖掘：挖掘客户对大平层产品的关注因素、购买动机、配套需求，解读产品购买逻辑。

（3）精准定位：厘清项目覆盖客群，精准定位项目产品意向客户，整理、提炼产品卖点。

（4）指导设计：最终，研究将针对公寓产品主力户型、配套、物业服务、卖点提炼等维度提供设计建议。

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